公积金贷款买房后（hòu）有（yǒu）一部分不（bù）能（néng）取是（ shì）为（wéi / wèi）啥

住房公积金有（yǒu）一部分不（bù）能（néng）提取的（de）原因主要（yào）有（yǒu）以（yǐ）下（xià）几点：

一、未满足提取条件

根据《住房公积金管理条例》第二一0四条，职工只有（yǒu）在（zài）特定情形下（xià）才能（néng）提取住房公积金，包括购买、建造、翻建、大（dà）修自（zì）住住房、离休、退休、完全丧失劳动能（néng）力并与单位终止劳动关系、出（chū）境定居、偿还购房贷款本息以（yǐ）及房租超出（chū）家（jiā）庭工资收入规定比例等。若职工的（de）情况不（bù）符合这（zhè）些条件，则无法提取住房公积金。

二、提取次数或额度达到（）上（shàng）限

住房公积金的（de）提取通常受到（）次数和（hé）额度的（de）限制。如果职工已经达到（）了规定的（de）提取次数或提取额度，那（nà）么在（zài）一定期限内将无法再次提取。这（zhè）是（ shì）为（wéi / wèi）了保障住房公积金的（de）长期积累和（hé）稳定运营。

需要（yào）注意的（de）是（ shì），住房公积金制度设立的（de）初衷是（ shì）为（wéi / wèi）了帮助职工解决住房问题，因此，在（zài）提取住房公积金时（shí），应优先考虑其住房需求。同时（shí），住房公积金的（de）提取也（yě）应符合相关法律法规的（de）规定，不（bù）得违反法律法规进行（xíng）违规提取。

综上（shàng）所述，住房公积金有（yǒu）一部分不（bù）能（néng）提取的（de）原因主要（yào）包括未满足提取条件以（yǐ）及提取次数或额度达到（）上（shàng）限。职工在（zài）提取住房公积金时（shí），应了解并遵守相关法律法规的（de）规定。

买房公积金贷款后（hòu），可（kě）以（yǐ）在（zài）贷款发放后（hòu）的（de）一二个（gè）月后（hòu）提取公积金，但需满足一定条件。

具体来（lái）说（shuō），要（yào）提取公积金，需凭借房管部门备案登记的（de）《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中（zhōng）心申请提取。但需要（yào）注意的（de）是（ shì），提取的（de）公积金月供不（bù）能（néng）超过（guò）公积金余额。另外，根据《住房公积金管理条例》的（de）规定，住房公积金的（de）提取还需要（yào）单位进行（xíng）核实并出（chū）具提取证明，然后（hòu）向住房公积金管理中（zhōng）心申请提取。

此外，《住房公积金管理条例》还规定了其他（tā）可（kě）以（yǐ）提取住房公积金的（de）情况，包括购买、建造、翻建、大（dà）修自（zì）住住房的（de），离休、退休的（de），完全丧失劳动能（néng）力并与单位终止劳动关系的（de），以（yǐ）及出（chū）境定居的（de）等情形。这（zhè）些情况下（xià），职工也（yě）可（kě）以（yǐ）凭借相关证明材料向公积金中（zhōng）心申请提取公积金。

总的（de）来（lái）说（shuō），买房公积金贷款后（hòu），在（zài）符合一定条件的（de）情况下（xià），可（kě）以（yǐ）在（zài）贷款发放后（hòu）的（de）一二个（gè）月后（hòu）提取公积金。但具体提取金额和（hé）提取条件可（kě）能（néng）因地（dì）区而（ér）异，建议咨询当地（dì）的（de）公积金管理中（zhōng）心以（yǐ）获取最准确的（de）信息。