房贷征信要（yào）求高吗

房贷征信审核的（de）门槛，总的（de）来（lái）说（shuō）不（bù）算高，但也（yě）不（bù）是（ shì）随随便便就（jiù）能（néng）过（guò）的（de），银行（xíng）网贷平台会（huì）根据你（nǐ）的（de）征信报告来（lái）评估你（nǐ）的（de）信用状况，包括你（nǐ）的（de）还款能（néng）力、负债情况、信用历史等等，这（zhè）些都表现良好（hao），那（nà）么通过（guò）征信审核的（de）问题就（jiù）不（bù）大（dà），但有（yǒu）拖欠、欠款过（guò）度透支等问题，那（nà）就（jiù）会（huì）有（yǒu）些麻烦了。

具体的（de）征信要（yào）求可（kě）能（néng）因银行（xíng）的（de）风险评估政策而（ér）有（yǒu）所不（bù）同，下（xià）面是（ shì）一些常见的（de）要（yào）求：

一、良好（hao）的（de）信用历史：申请者需有（yǒu）良好（hao）的（de）信用记录，过（guò）往没有（yǒu）严重的（de）违约或逾期记录。

二、适当的（de）收入水平：不（bù）仅要（yào）有（yǒu）良好（hao）的（de）信用，还需要（yào）具备稳定的（de）收入来（lái）源，以（yǐ）保证按期还款。

三、较低的（de）负债率：负债比率(即月供总额与收入的（de）比率)应保持在（zài）合理范围内，通常建议不（bù）超过（guò）五0%。

四、足够的（de）首付款：首付比例一般在（zài）三0%及以（yǐ）上（shàng）会（huì）更容易获得批准，且有（yǒu）助于（yú）降低贷款风险。

一、基本信息

包含个（gè）人（rén）的（de）姓名、身份证、姓名，申请日期，出（chū）具日期、婚姻状况等。

二、信贷记录

主要（yào）是（ shì）个（gè）人（rén）向银行（xíng）金融机构申请的（de）借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的（de）借贷记录。包括结清，以（yǐ）及未结清等一系列信息。

三、公共信息

个（gè）人（rén）申请过（guò）的（de）通信、水电、燃气、缴税情况等个（gè）人（rén）信息与情况，还有（yǒu）包括个（gè）人（rén）的（de）法院信息，比如是（ shì）否纳入失信被执行（xíng）人（rén）名单。

四、异议记录

查询人（rén）对（duì）个（gè）人（rén）的（de）征信有（yǒu）异议时（shí）向银行（xíng）机构申请过（guò）的（de）异议，可（kě）通过（guò）添加声明的（de）方式在（zài）该部分中（zhōng）予以（yǐ）反映，如果没有（yǒu）申请过（guò）异议，因此也（yě）就（jiù）没有（yǒu）相关记录了。

五、查询记录

个（gè）人（rén）查询的（de）记录与机构查询的（de）相关信息。一般银行（xíng）审批信用卡时（shí）都会（huì）有（yǒu）这（zhè）个（gè）记录

六、说（shuō）明

是（ shì）征信中（zhōng）心的（de）格式条款，包含需要（yào）注意的（de）相关信息，以（yǐ）及异议处理情况处理的（de）意见和（hé）征信中（zhōng）心的（de）立场。