河源二手房（河源二手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、河源二手两层半的二手房三十五万首付要多少?可不可做按揭?
• 2、河源购买二手房需要哪些
• 3、河源二手房房产税是多少

河源二手两层半的二手房三十五万首付要多少?可不可做按揭?

二手房首付=房子成交金额-批贷金额。是否可以做按揭需要确认该房产是否获得银行支持，可以直接联系贷款银行确认。

官方指导价格为35万，如果是办理分期付款的话，首付要在15万左右才可以。一般月供的话要在四千左右才可以。

首套房首付最低是总房款的30%，35万的总价，首付就至少需要10万的首付。月供的话，按照本额等息的还款方式，贷款三十年则每个月需要还款1400元左右，贷款二十年，则每月需要还款1700元左右。建议贷款20年。

按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是26343元，采用等额本金方式，首月还款金额是31017元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

不同地方政策有差异，光知道价格是没办法算税的，还要知道上家买入价是多少，确定是不是普通住宅，满几年，是不是唯一 按房产证不满二年算，约3万元。

首付最少是5万，一般首付为房屋市值的3-4成，具体依据实际情况为准。

河源购买二手房需要哪些

1、二手房怎么过户？买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

2、以前乱葬地多，整治后改良田，而现在将良田又开发做工业区，开发小区楼盘是很多，应该都没什么事。换房，这与物业，房子质量，地段都有关系的。

河源二手房房产税是多少

1、河源二手房房产税是多少河源购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房产成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5的契税。