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sss001 2个月前 (11-18) 阅读数 24 #房产装修

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二手交易办理程序：一手业主办理《房地产权证》；评估公司对所交易的房屋进行评估；到房屋所在地房管所办理过户手续；由房管所出示房屋交易公布15天；二手业主到房屋所在地财政局交纳契税，到房管所交纳办理《房地产权证》的费用；等待出证。

据了解，在二手房买卖过程中，户口的迁出和迁入是有衔接关系的，因此必须是从原户口所在地全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使购买房屋的产权属于自己，仍然有可能面临由于户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的情况。双方应该书面约好户口迁出时间。

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2、新怡家园位于北京市丰台区，是一座高品质的住宅小区。如果您正在寻找一处宜居的住所，可以考虑购买新怡家园的二手房。在购买二手房之前，首先需要了解价格。根据市场行情，新怡家园的二手房价格在每平方米5万至5万之间。具体价格因房屋面积、楼层、朝向、装修等因素而异。

3、智格新怡家园商品住房在销售时，购房者与智格新怡家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按智格新怡家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。锦城花园二手房买卖参考平均价格为：18556元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区前山商圈，翠微南路41号。

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1、网签后多久可以过户购房者在签订二手房买卖合同后，需要完成过户手续才能真正取得房产的所有权。但是，从网签到过户需要一定的时间。在东城区，根据当地房产交易中心的规定，从网签到过户需要5个工作日左右的时间。

2、根据《中华人民共和国房产法》规定，房屋过户时需要缴纳税费，并且税费情况会直接影响到过户的时间。在北京东城区，缴纳契税后，需要在5天内缴纳个人所得税和土地增值税，如果在规定时间内缴纳齐全，一般情况下可以在3个工作日内完成过户手续。

3、交税过户地址：东城区地安门东大街88号，东城区房屋权属登记中心电话：64008852 办公时间：周一至周五9：00-12：00 14：00-17：00 （税务和建委同一地点）特别提示：东城不需要办理房源核验和资金监管手续。

4、北京东城区房价多少钱一平米东城6月二手房均价108999元／m。东城5月二手房均价108797元／m。环比上月上涨0．19％，同比去年同期上涨8．63％。东城06月新房均价157500元／m环比上月持平。东城05月新房均价157500元／m。

5、北京东城区是中心城区的重要组成部分，也是北京市政治、文化和历史遗产最为悠久的区域之一。近年来，随着中国经济的不断发展，东城区二手房市场也呈现出了蓬勃的发展态势。在该区域购房，不仅能够享受到高品质的生活和便利的交通，还能够体验到得天独厚的文化和历史氛围。

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东城花园二手房房价：本月均价19011元/平米，环比上月↑0.02%，同比去年↑79 一套2室2厅，118平米的二手房报价是236万元。还有一套3室2厅，145平米的二手房报价是259万元。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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