佛山公积金贷款额度（佛山公积金贷款额度上限）

sss001 2个月前 (11-18) 阅读数 18 #财经理财

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1、只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

2、例如，一名佛山市职工月缴存住房公积金金额为2500元，那么他可申请的最高贷款额度为150000元。佛山住房公积金贷款额度计算实例以一名30岁的佛山市职工为例，他月缴存住房公积金金额为4000元，连续缴存满12个月，希望申请20年的住房公积金贷款。

3、一般来说，较为普遍的佛山公积金贷款额度在30万至100万之间，但是如果个人的还款能力强、贷款期限长，则贷款额度可以更高。还款方式佛山公积金贷款的还款方式灵活多样，可以根据个人情况选择等额本息、等额本金、先息后本等方式。

4、目前执行政策是连续缴存满1年才能使用。目前佛山公积金贷款上限是36万。具体贷款额度公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。佛山住房公积金贷款额度法律分析：最高贷款额度不超过60万元。

1、[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）贷款额度=房屋价格×贷款成数；按照最高贷款额度计算；借款人与共同借款人公积金账户余额×20。

2、根据情况而定。2万公积金最高可以贷款的额度是40万元，以夫妻名义最高可申请的贷款额度为60万元。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。

3、接下来，将有效缴存额乘以35%，这代表了公积金贷款的最大可贷比例。这个比例是固定的，用于控制公积金贷款的风险。然后，再乘以12个月，这是因为公积金贷款通常是按月还款的，所以需要将年贷款额度转换为月贷款额度。最后，乘以贷款年限，就得到了最终的贷款额度。

4、公积金2万能贷多少钱？一般公积金贷款额度为公积金账户余额的10—20倍，具体的倍数是要看当地的公积金管理中心当年是如何规定的，账户余额2万的情况下，公积金贷款额度范围为20万—40万元。

佛山公积金贷款额度（佛山公积金贷款额度上限）

只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

1、法律主观：根据佛山市住房公积金管理中心官网公布，调整后5年期以下(含5年)公积金贷款利率为75%，5年期以上为25%。以40万元贷款、30年期为例：公积金贷款的月均还款为1741元商业贷款的月均还款为2184元，累计30年，购房者可省下近16万元利息。

2、佛山住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。

3、五年期以下（含五年）年利率为60%，五年期以上年利率为1%。根据查询佛山市住房公积金管理中心网站发表的《关于公积金贷款利率，你想知道的都在这里》显示：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）年利率为60%，五年期以上年利率为1%。

只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

住房公积金贷款首付款比例不低于30%。佛山首套房首付多少，总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

如果是在佛山非限购区域购买首套住宅房的话，那么首付的最低比例只有20%。不过各家银行的规定其实是不一样的，比如说如果实在佛山的华夏银行，交通银行，还有农商行办理贷款的话，那么首套房的首付比例就是22%，套房的首付比例是30%。

是2成。如果使用公积金在佛山购买首套房，并且该套房的面积在90平米以下，那么公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上贷款首付比例就不能低于30%。如果使用商业贷款在佛山购买首套房，那么首付比例是三成。首付是不能贷款的，所以购房者的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

首套房贷款支付的首付比例，需要分情况来看：按贷款方式，商业贷款首付比例是25%-30%，公积金贷款首付比例20%-30%；按房屋类型，普通住宅比例不低于35%，经济适用房不低于20%，政策性住房不低于30%；按房屋面积，90平米以下不低于20%，90平米以上不低于30%。

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