【多彩新论】取消公摊之（zhī）后（hòu），如何用诚意打动购房者？

河北省张家（jiā）口市逐步推进“取消公摊”；湖南省衡阳也（yě）自（zì）二0二五年（nián）一月一日起实行（xíng）按套内面积销售……近期，多地（dì）提出（chū）商品房按套内面积计价销售，有（yǒu）力回应市场诉求。

长期以（yǐ）来（lái），商品房公摊计算方式不（bù）透明，导致实际得房率降低，深受消费者诟病。中（zhōng）央经济工作会（huì）议明确“稳住楼市股市”，各地（dì）开始落地（dì）新一轮稳楼市政策，有（yǒu）利于（yú）进一步增强购房信心，加速刚性和（hé）改善型购房需求的（de）释放，助推房地（dì）产的（de）止跌回稳。

取消公摊，所见即所得，购房者可（kě）以（yǐ）清晰了解所购买房屋的（de）实际使用面积，可（kě）以（yǐ）轻松对（duì）比不（bù）同楼盘性价比，激发购房意愿。但也（yě）有（yǒu）人（rén）担心，按套内面积计价会（huì）产生（nián）公摊成本转嫁，降低公共部位建设标准等问题，以（yǐ）及随之（zhī）产生（nián）的（de）新的（de）物业、供热、税费等计价模式等方面问题。因此，要（yào）落实好（hao）政策，配套管理也（yě）要（yào）跟上（shàng），打消购房者后（hòu）顾之（zhī）忧。

透明的（de）市场能（néng）增强消费信心、促使市场健康发展。多地（dì）取消公摊传递出（chū）一个（gè）信号，一个（gè）公开透明、健康的（de）消费环境，是（ shì）提振消费者信心、让市场回暖的（de）关键。取消公摊之（zhī）后（hòu），诚意如何打动购房者？清清楚楚买房、明明白白消费，提升房屋品质、完善配套设施，才能（néng）赢得青睐，更好（hao）推动行（xíng）业健康发展。

贵州日报天（tiān）眼新闻评论员 陈久菊

编辑 杨羽

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