北京甲级写字楼净吸纳量连续六个（gè）季度为（wéi / wèi）正

中（zhōng）新社北京一二月三0日电 (记者 庞无忌)全球多元化专业服务与投资管理公司高力国（guó）际三0日发布的（de）二0二四年（nián）第四季度北京写字楼市场报告显示，随着需求持续恢复，北京甲级写字楼净吸纳量连续六个（gè）季度为（wéi / wèi）正。

二0二四年（nián）北京写字楼市场处于（yú）深度调整期，“以（yǐ）价换量”是（ shì）全年（nián）主旋律。报告指出（chū），今年（nián）四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量为（wéi / wèi）一二.三万平方米，净吸纳量连续两个（gè）季度超过（guò）一0万平方米，至此已连续六个（gè）季度为（wéi / wèi）正。

报告指出（chū），从全年（nián）需求侧表现来（lái）看，写字楼净吸纳量呈现前低后（hòu）高持续回暖态势。仅看下（xià）半年（nián）两个（gè）季度的（de）净吸纳量表现，北京甲级写字楼需求强度已经基本恢复到（）疫情前季度平均水平。二0二四年（nián）北京甲级写字楼净吸纳量超过（guò）三三万平方米，较去（qù）年（nián）大（dà）幅增长二七五%，总体恢复至疫情前历史平均去（qù）化水平的（de）七五%左右。年（nián）末市场空置率同比上（shàng）升0.二个（gè）百分点；净有（yǒu）效租金同比下（xià）降一六.一%至每月每平方米二五一.八元人（rén）民币。

高力国（guó）际中（zhōng）国（guó）区办公楼研究负责人（rén）兼华北区研究部董事（shì）陆明认为（wéi / wèi），近两年（nián）北京写字楼市场新增供应量达到（）八七万平方米，叠加存量项目仍存在（zài）较大（dà）空置面积，市场依然处于（yú）高空置率环境下（xià）(完)【编辑:李润泽】