婚前父母出（chū）资买房属于（yú）共同财产吗

婚前父母出（chū）资买房是（ shì）否属于（yú）共同财产，取决于（yú）具体情况。

一、婚前一方父母全额出（chū）资买房，登记在（zài）出（chū）资方子（zǐ）女名下（xià）的（de），该房屋属于（yú）登记方的（de）婚前个（gè）人（rén）财产。这（zhè）种情况下（xià），房屋被视为（wéi / wèi）对（duì）一方的（de）赠与，不（bù）属于（yú）夫妻共同财产。

二、婚前一方父母全额出（chū）资买房，登记在（zài）双方名下（xià）的（de），该房屋应认定为（wéi / wèi）夫妻共同财产。这（zhè）种情况下（xià），不（bù）动产登记能（néng）够印证双方共有（yǒu）意思，房屋属于（yú）夫妻共同财产。

三、婚前一方父母支付首付款，产权登记在（zài）出（chū）资方子（zǐ）女名下（xià）的（de），房屋为（wéi / wèi）出（chū）资方的（de）个（gè）人（rén）财产。结婚后（hòu），夫妻共同还贷部分及其增值部分为（wéi / wèi）夫妻共同财产。

四、婚前一方父母支付首付款，产权登记在（zài）对（duì）方子（zǐ）女名下（xià）或双方名下（xià）的（de），房屋为（wéi / wèi）夫妻共同财产。这（zhè）种情况下（xià），房屋属于（yú）夫妻共同财产，离婚时（shí）按照分割夫妻共同财产的（de）一般规则进行（xíng）处理。

五、婚后（hòu）父母为（wéi / wèi）双方购置房屋出（chū）资的（de），该出（chū）资应当认定为（wéi / wèi）对（duì）夫妻双方的（de）赠与，除非父母明确表示赠与一方。这（zhè）种情况下（xià），房屋属于（yú）夫妻共同财产。

六、父母出（chū）资购房的（de）性质认定。如果没有（yǒu）约定或约定不（bù）明确，通常认定为（wéi / wèi）赠与。父母出（chū）资购房的（de）目的（de）是（ shì）帮助子（zǐ）女改善居住条件，而（ér）非日后（hòu）要（yào）求返还出（chū）资，因此通常认定为（wéi / wèi）赠与而（ér）非借贷。

一、地（dì）区差异：不（bù）同地（dì）区的（de）公积金管理中（zhōng）心可（kě）能（néng）对（duì）提取条件、所需材料和（hé）提取流程有（yǒu）所不（bù）同。因此，在（zài）提取前，建议咨询当地（dì）的（de）住房公积金管理中（zhōng）心或相关部门，以（yǐ）获取准确信息。

二、合法合规：整个（gè）提取过（guò）程需要（yào）遵循《住房公积金管理条例》的（de）相关规定，确保所有（yǒu）步骤合法合规。避免提供虚假材料或进行（xíng）违法操作，以（yǐ）免面临法律处罚。

三、及时（shí）办理：在（zài）准备好（hao）所有（yǒu）材料并确认符合提取条件后（hòu），应及时（shí）向住房公积金管理中（zhōng）心或开户管理部提出（chū）申请。避免延误办理时（shí）间，影响购房计划。

四、关注政策变化：公积金政策可（kě）能（néng）会（huì）随着时（shí）间和（hé）地（dì）区的（de）变化而（ér）调整。因此，在（zài）提取前，建议关注当地（dì）公积金政策的（de）最新动态，以（yǐ）确保提取操作的（de）合法性和（hé）有（yǒu）效性。