新津二手房（新津二手房价格走势）

本文目录一览：

• 1、成都二手房过户税费新政
• 2、新津花源万邦文景名苑二手房怎么样,值得购买吗
• 3、新津二手房
• 4、新津南岸华庭二手房值得入手吗?

成都二手房过户税费新政

1、成都二手房税费标准详解如下：查档费20元，公证费为成交价的0.3%。营业税，成交价的6%，特殊情况如普通住宅满5年（含5年）可免征。个人所得税，成交价的1%，普通住宅满5年，且为卖方唯一住房，免征。

2、在成都进行二手房过户时，涉及的主要费用包括房屋登记费、工本费以及房地产转让手续费。首先，房屋登记费根据不同类型房屋有所差异，住宅类每宗费用为80元，非住宅类则为550元。其次，工本费用于共有人获得房屋权利证书，每本费用为10元。房地产转让手续费的计算方式也有所区别。

3、房屋过户费，营业税：全额的5%(房产证未满5年的) 个人所得税：房产交易盈利部分的二手房屋买卖相关税费大体如下：契税，按照目前国家税务局的 新规定：房屋过户费问题，要根据评估价格、面积、买方是否 购房对号入座需要交纳：你看39健康网。

4、对于二手房交易，还需要缴纳增值税及附加税。增值税是根据房屋增值部分来计算的，一般为房屋增值部分的6%。附加税则包括城市维护建设税、教育费附加等税费。这些税费的具体金额取决于房屋的增值情况以及成都市的相关政策规定。

5、成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的6%。

新津花源万邦文景名苑二手房怎么样,值得购买吗

新津花源万邦文景名苑二手房很好，值得购买。其原因就是小区的户型好，生活配套设施好，轨道交通方便。小区户型好，属于小高层，总共有6楼，步梯结构，楼间距大约5米中高楼层采光比较好，低楼层被树木遮挡。

年。华源万邦文景名苑由成都铁路局于2000年建成建成；楼栋总数4栋，共计房屋209户。华源万邦文景名苑位于（新津）花源大道，是由成都铁路局规划、开发的小区，2000年建成，4栋共209户，无电梯。

新津二手房

成都新津的二手房可以用公积金贷款，但要满足公积金贷款的条件。二手房公积金贷款条件如下：借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

新津花源万邦文景名苑二手房很好，值得购买。其原因就是小区的户型好，生活配套设施好，轨道交通方便。小区户型好，属于小高层，总共有6楼，步梯结构，楼间距大约5米中高楼层采光比较好，低楼层被树木遮挡。

成都市新津区南岸华庭的房值得入手。南岸华庭小区采用围合式布局，小区建筑密度低，绿地面积大，小区建筑外观典雅美观，为每一户预先铺设了地暖系统，单元门和电梯前室都采用星级酒店标准设计打造的，并且产权70年，大产权房屋居住年限有保证的。

新津南岸华庭二手房值得入手吗?

成都市新津区南岸华庭的房值得入手。南岸华庭小区采用围合式布局，小区建筑密度低，绿地面积大，小区建筑外观典雅美观，为每一户预先铺设了地暖系统，单元门和电梯前室都采用星级酒店标准设计打造的，并且产权70年，大产权房屋居住年限有保证的。

成都亿佳南岸华庭开发商是成都亿佳置业有限公司。亿佳南岸华庭位于新津新浦路怡和大道口（健身绿道旁），目前参考均价：7800元/平米，产权年限：普通住宅70年。项目包括3栋18层住宅及2栋独立商业，采用围合式布局，小区建筑密度低，绿地 。

亿佳南岸华庭目前房价为：7800元/_。亿佳南岸华庭位于新津新浦路怡和大道口（健身绿道旁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积12709_，建筑面积70735_。

上班。物业公司是不分周六周日的，每天都会上班。南岸华庭由成都铁路局于2000年建成建成，楼栋总数3栋，共计房屋498户。小区物业公司为四川悦华置地物业管理有限公司。

楼盘名称：重庆南岸华庭 公交线路：南澳宾馆： 601路、602路后宅国税： 601路海滨路： 601路后宅国税局(龙滨路)： 602路后宅国税局： 602路 其他交通方式：该项目无公交车可达，驾车线路：驾车沿着海滨路行驶约10公里，到达海滨路东北侧即可 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

地理位置，交通方式。地理位置：金域华庭地理位置较偏，在南岸西区的边缘地带。交通方式：金域华庭的因为地理位置较偏，上班出行都只能坐出租车，没有便宜的公交车出行。