慈溪二手房（慈溪二手房出售最新）

sss001 2个月前 (11-19) 阅读数 19 #房产装修

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慈溪二手房满5年后可以购买。具体政策可能因市场调控、地段、政策更新有所变化，建议在决定购买前详细了解当地政策要求或咨询房产中介人士以获取最准确的信息。以下是关于相关问题的慈溪二手房购买规定在慈溪地区，二手房的购买受到相关政策的影响，特别是针对非本地户籍的购房者。

普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

可以，上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。

按照新政规定，宁波户籍的(包括市六区户籍以及余姚、慈溪、宁海、象山户籍)，在市六区范围内没有住房，可最多在限购区域内新购买2套住房；在市六区范围内已经有1套住房的，可在限购区域内再购买1套住房；在市六区范围内已经有2套及以上住房的，不能再在限购区域内购买住房。

二手房交易流程 (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

慈溪的房产平台有：慈溪房产网、慈溪购房网、慈溪楼盘网以及慈溪贝壳房产平台。慈溪房产网是慈溪地区专业的房地产信息平台，提供最新的房产资讯、楼盘信息以及交易服务。该网站涵盖了慈溪各类房产信息，包括新房、二手房、租房等，为购房者提供全面的选择。

主要你要看需求的，比如小孩读书，那你买城东新村等，旁边有实验小学，不过房子比较旧，但价格相对较贵点。具体要根据你的需求，还有资金情况等综合考虑。你可以到慈溪新闻网房产家居频道里看看http：//jj.cxnews.cn 有慈溪各个楼盘的详细介绍。

慈溪最便宜的小区是XXX小区。该小区位于慈溪市的某个地段，房价相对较低。以下是地理位置因素 XXX小区位于慈溪市的非中心地段，可能交通不是特别便利，周边生活配套设施相对简单，因此房价较为亲民。房屋类型和状况该小区的房子以二手房为主，可能存在一定程度的折旧。

慈溪部分偏远镇区的房子较为便宜。慈溪作为浙江省的一个发达城市，房价总体较为稳定。在该市的部分偏远镇区，如坎墩镇、周巷镇、崇寿镇，由于地理位置相对较远或者房屋供需关系等因素，房价相对较低。这些地方的新房或者二手房相对更为经济实惠，对于购房预算有限的人群来说是一个不错的选择。

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1、东兴苑房屋维修基金主要有两种算法；按照东兴苑购房总价来算的：房屋总价的2%，按照东兴苑建筑面积来算的。东兴苑商品住房在销售时，购房者与东兴苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东兴苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

2、您好，很高兴为您解答广州东兴苑一区小区相关问题。东兴苑一区现在二手房参考均价为：每平米24314元。小区位于广州市番禺市桥北德兴路452号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

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