东海县二手房（东海县二手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、二手房交易风险多
• 2、东海县山左口商业服务业二手房二间三层过户费需要多少
• 3、新沂2010年房价怎么样,请有识的朋友告诉我下,谢谢

二手房交易风险多

隐患一：房屋产权不明晰。隐患二：卖方资质有问题。隐患三：买房者资质有问题。隐患四：不良中介骗术多。隐患五：房屋价格未标清。隐患六：“做低房价”纠纷多。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第5条规定：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

买二手房是有风险的，存在房价上涨，卖方违约、政策变化风险、被法院查封无法再过户、交易税费上调等等一系列的风险。从法律角度来说，只有二手房完成了过户手续，那么房子才真正算作你的产权，所以，买二手房可别出现暂不过户的情况，同时，一定要催促卖方尽快完成过户手续。

选择不正规中介：很多二手房交易纠纷都是源于中介，因此卖房者选择安全正规的大中介还是很重要的。这样不仅能够减少不必要的纠纷发生，而且大中介的客源丰富，能更快更安全的将房子卖出去。

东海县山左口商业服务业二手房二间三层过户费需要多少

1、工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额6%，卖方。

新沂2010年房价怎么样,请有识的朋友告诉我下,谢谢

1、开发项目位置及环境因素的影响。我市近几年开发的房地产项目主城区占量较大，楼盘多处于商业和人流集聚区，故房价比新城区要高；同时，由于个别楼盘占据地理环境优势，房价增长较快（城区部分开发项目超过5000元/m2），造成新沂整体房价过高的印象。而周边地区县市在主城区开发量少，多在新城区。

2、因为买房是一辈子的事情，杀价30%得到一套房子是值得的。峰的买房经：如何能买一套房少出15万元？新沂通常房产商为了尽快销售出他的房子，你可以拿到30%左右的杀价。因为到了今年年底和2010年房价一定会下降40%--50%。但是他们的损失就更大。

3、第一：新沂的工业生产总值在全省50多个县（市）中，名列40多位，但是房价却高的惊人。几乎和地级市徐州市的房价持平。超过临近沭阳、郯城、宿迁等地区的两倍。目前均价在4500以上，春节过后不少房价已经飙升到了6000。

4、住：新沂起步较早（1990年撤县建市），发展较慢（老火车站估计一二十年没有变化了），房价比周边城市高出不少。听说，新沂市想打造成最适宜人居住的城市，如果你来我们新沂，就别走了，留下来，看看我们新沂是不是像传说中的那样好。行：新沂市是华东重要的交通枢纽之一。