莱州二手房（莱州二手房 58同城）

本文目录一览：

• 1、我准备在山东烟台莱州贷款买一套二手房,请问二手房贷款的首付是多少...
• 2、我是莱州户口。在潍坊工作二十多年。首次购买二手房。。这房没出五年...
• 3、烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?

我准备在山东烟台莱州贷款买一套二手房,请问二手房贷款的首付是多少...

1、新房：首次购房，首次贷款，可贷成交价的7成，即23万，取整数27万，首付就是12万。二手房：同上，可贷评估价的7成，评估价比成交价略低，即可贷金额偏少，首付款相应偏高。见当地评估价。

2、双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

3、莱州二手房中介有：莱州顺泽房产中介、莱州金宏房产中介等。莱州顺泽房产中介是当地一家知名的房产中介机构。该机构提供二手房买卖、租赁等业务，拥有专业的房产经纪人和销售团队，为客户提供全方位的房产服务。

4、确保信息的真实性和准确性。同时，他们的服务态度也备受好评，始终以客户为中心，提供优质的服务。综上所述，瑞安房地产中介服务公司在莱州的二手房中介市场中表现出色，是一家值得信赖的公司。如果你正在寻找一家专业的二手房中介公司，瑞安房地产中介服务公司会是一个不错的选择。

5、我想买房，我个人只有10000万左右。我是烟台莱州朱桥的，我想贷款。不知道怎么贷款。有什么样的要求。我这里有农行，和农村信用社。我想知道的是，1我没有什么物质的东西，我是一名工人。2如果贷款怎么还，一个月一还，还是一年一还。3农行 和 信用社都能贷款吗。

6、五年以内都有营业税，不管你在潍坊工作多少年 大约5-6个百分点。

我是莱州户口。在潍坊工作二十多年。首次购买二手房。。这房没出五年...

五年以内都有营业税，不管你在潍坊工作多少年 大约5-6个百分点。

二手房也要知道房产总价才能算，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

我们需要申请人身份证明。我们需要房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，我们需要去市民政局开单身证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

外地人在潍坊买房条件是：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，山东省辖地级市，中国Ⅱ型大城市，国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市。

对借款购买第二套住宅的家庭，借款首付款份额不得低于60%，二套房借款利率就不得低于基准利率的1倍；对借款购买第三套及以上住宅的，借款首付款份额和借款利率应大幅度提高，具体标准有经办银行自行确定。

我给你们个建议就是去买威海市里和青岛市里的房子。那还物有所值。

烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?

1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

2、我们需要申请人身份证明。我们需要房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，我们需要去市民政局开单身证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。