延庆二手房（北京延庆二手房）

本文目录一览：

• 1、延庆二手房为什么会这么贵呀
• 2、蓬房哪家好？
• 3、请问延庆川北小区的二手房房价目前是多少?

延庆二手房为什么会这么贵呀

1、区位原因 延庆县是北京的下辖县城中最靠北边的，虽然位置比较偏一些，但是房价依旧比普通二三线城市的要高，它的房价会随着北京房价的上涨而上涨。再则随着近年来交通发展完善，有好几条高速道路通过这里，交通便利了也是房价上涨的因素所在，所以延庆县内的二手房交易价格普遍就比较贵了。

2、每个地方的房价通常都是所在地的房地市场来定的，像延庆这个地方无论是环境还是装修都是比较好的，所以二手房的价格肯定是会比较贵的。而且很多二手房的价格都会比较新房更贵，因为开发商的盈利是多套房子，而二手房业主只有少数几套的房源，价格肯定会抬高一点的。

3、二手房是按照评估价贷款的。举个例子，你要买的房子谈好价格80w，银行评估只有60w，给你贷款60w×80%=48w，那你要准备的钱就是80w-48w=32w，再加3-5w的税费。因为你只有20w，所以可以 川北、新兴、东关等，房价50—60w，估计也就能买40平米一居，50多平两居，顶层。

蓬房哪家好？

中国篷房质量好的有多家公司。以下是一些例子： 山东江南春篷房制造有限公司：位于山东省临沂市罗庄区林村工业园，主要生产各种篷房，包括会展篷房、车展篷房、庆典篷房、仓储篷房等。该公司拥有数十年丰富经验，篷房美观、大方、质优价廉。

恒帆建业的篷房还是有保障的。篷房，又称蓬房，铝合金大棚，是一种可移动建筑，篷房主要提供工业仓储、物流集散、各种户外展览、体育赛事、旅游休闲、商业聚会、庆典活动、商务推广、军事运用以及救灾等各类临时性活动帐蓬。全国各地篷房厂家数不胜数，各有优劣。

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请问延庆川北小区的二手房房价目前是多少?

不过川北小区属于老楼了吧，应该在8000-10000每平米左右。具体的你去附近的二手房交易问问。

房价的话，延庆现在还是什么档次的都有，看你怎么挑了。如果不按照常理出牌，买个小平房当农家乐住的话，五八万就下来了。贵一点的，尚书苑，格兰山水二期什么的，可能七八千一平，二手房应该挺少的。