长沙公积金贷款额度（长沙公积金贷款额度计算公式）

本文目录一览：

• 1、长沙公积金贷款是几倍额度
• 2、长沙公积金贷款最新政策2023
• 3、2024年长沙公积金最高贷款额度是多少
• 4、长沙住房公积金贷款条件

长沙公积金贷款是几倍额度

1、长沙公积金贷款的额度是借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍。这个政策是从2024年2月1日开始施行的，适用于长沙市缴存职工(含省直分中心)。

2、长沙2024公积金政策新动向 长沙市住房公积金管理中心最新消息，2024年度个贷政策出炉，个贷倍数定格在14倍，个贷率为884%，为市民购房贷款提供明确指引。以下是一些关键要点：贷款额度与要求 对于一般家庭，贷款70万元需月缴存余额达到5万元。

3、贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规定。

4、根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2023年个贷倍数的通知》，2022年长沙市住房公积金个贷率为708% 。个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。《通知》自2023年2月1日起施行。

5、目前长沙公积金贷款额度是账户余额的16倍，如果想要贷满70万，账户余额要有43750元才能成功贷满70万，长沙贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)16倍，也就是说已婚的职工，本人加上配偶的公积金账户余额有43750元即可。长沙公积金贷款申请条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人。

长沙公积金贷款最新政策2023

年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。贷款额度：长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

长沙公积金首付最低两成。根据长沙公积金政策规定，购买首套房首付20%，购买二套房首付40%。根据长沙住房公积金管理委员会最新发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》规定，长沙市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。

针对广大购房者关心的2023年长沙公积金首付问题，长沙公积金政策明确：购买首套房首付比例为20%，而购买二套房的首付比例为40%。根据长沙住房公积金管理委员会最新发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，长沙市住房公积金贷款最高额度有所提升。

长沙目前的n倍数为15，假设公积金账户余额有5万，那么就可以贷75万，但长沙公积金贷款最高额度为70万，所以购房者只能贷70万，如果公积金余额有4万，那么就可以贷60万。长沙住房公积金管理委员会每年1月向社会公布上一年度住房公积金个贷率和本年度贷款执行的n倍数，于2023年2月1日起执行。

2024年长沙公积金最高贷款额度是多少

年长沙公积金最高贷款额度是90万。因为长沙市对于公积金贷款额度进行了调整，以适应不同家庭的需求。对于普通职工，购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高额度提高到了80万元。

长沙公积金贷款的额度是借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍。这个政策是从2024年2月1日开始施行的，适用于长沙市缴存职工(含省直分中心)。

贷款额度与要求 对于一般家庭，贷款70万元需月缴存余额达到5万元。针对三孩政策，符合条件的家庭可申请最高80万元贷款，需月缴存余额为72万元。新的政策自2024年2月1日起执行，此前贷款资料已提交的按原有政策处理。

在贷款方面，长沙的纯商业贷款和公积金贷款政策也为购房者提供了便利。纯商业贷款首套房首付最低可达2成，二套房首付最低3成；公积金贷款额上限为70万元，三孩家庭可提升至80万元。这些政策调整有助于减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的稳定发展。

长沙市住房公积金最高贷款额度提高。职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。自2024年4月19日起施行，有效期5年。贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。2024年n为14倍。

长沙住房公积金贷款条件

在长沙市公积金贷款需要满足的条件如下：具有长沙城镇常住户口或者其他有效居留身份。正常缴存长沙住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到长沙住房公积金管理中心规定的额度。需要购买自住普通住房，而且要提供符合法律规定的购房合同或协议。

借款人具有城镇常住户口。借款人本人住房公积金按规定及时、足额缴纳，且缴纳住房公积金管理中心一年以上。借款人有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。

办理长沙公积金贷款，首先需要拥有长沙市常住户口或者有效居留身份。必须缴纳一年以上的公积金，同时余额达到了公积金中心的规定，才可以进行公积金贷款。申请的公积金贷款必须用于购买住房。用公积金贷款购买的房屋，房屋首付不得低于房屋总价的30%。

长沙市住房公积金贷款条件： 申请人必须在长沙市连续缴存住房公积金达到一定时间。 申请人有稳定的经济收入和良好的信用记录。 申请人购房行为真实有效，具备购房合同或协议。 申请人负债率较低，具备偿还贷款本息的能力。

长沙公积金贷款要求以下条件： 申请人必须连续缴存公积金一定时间。 申请人需要有稳定的经济收入和良好的信用记录。 申请人必须是购买自住房的产权人或者产权共有人。 申请人需提供购房合同或其他相关证明材料。