上海房价（上海房价趋势走势怎样）

本文目录一览：

• 1、上海16区房价出炉!这几个区又降了!
• 2、上海个区的房价多少
• 3、上海浦东陆家嘴房价多少钱一平米?
• 4、上海哪个地区的房价最便宜
• 5、上海二手房房价多少钱一平米
• 6、上海郊区的房价是多少钱一平米

上海16区房价出炉!这几个区又降了!

根据2024年1月的最新数据，上海有六个区的房价出现下降，为打算购房的人群带来了一定程度的利好消息。具体来看，嘉定区的新房平均价格从47，614元/平方米微降至47，536元/平方米，环比下降了0.16%；浦东新区的房价从61，086元/平方米降至59，839元/平方米，降幅为04%。

其中，嘉定区的新房均价从47614元/m降至47536元/m，环比下降了0.16%，浦东区则从61086元/m降至59839元/m，降幅达到04%。松江区和青浦区的房价也有所回调，分别下降了66%和8%。

嘉定区：1月新房均价47536元/m，环比上月下降0.16%，对于计划在嘉定区购房的人来说，这是一个相对实惠的选择。 浦东新区：59839元/m的均价，相较于12月的61086元/m，下降了04%，显示出浦东新区的市场动态。

宝山区的房价在5月环比下降至53225元/m，较4月的53806元/m下降了08%。青浦区的房价在5月环比上升，新房均价为48557元/m，较4月的48503元/m增长了0.11%。普陀区和杨浦区的房价在5月与4月保持稳定，分别为94501元/m和116586元/m。

浦东部分区域小区降价情况 浦东作为上海的经济发展核心区域，部分小区房价受到宏观经济调控的影响。如世纪公园周边的一些高端住宅区，因前期涨幅较大，近期出现价格调整。此外，临港新城等部分区域由于人口增长缓慢，购房需求减少，房价也有所下降。

杨浦学区房控江路1200弄的跌幅惊人，从10万级降至5万出头。在疫情解封初期还能卖出8万以上的价格，2021年初房价迅速由10万级降至8万级，实际上六年未见上涨。中间虽有波动，但主要还是市场的吸纳与价格调整。

上海个区的房价多少

1、而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。崇明和奉贤以31061元/平方米、39512元/平方米的均价，成为全市唯二的三字头区县。嘉定、松江、宝山、青浦等区域新房成交均价低于全市平均水平，可作为关注安家上海的区域。

2、浦东新区作为上海的经济重心，房价相对较高，均价在8万-12万元/㎡之间。黄埔区因其历史底蕴和优越的地理位置，房价也较高，均价约为10万-15万元/㎡。静安区以其繁华的商业和高端住宅著称，均价在12万-18万元/㎡左右。徐汇区拥有众多知名学府和成熟的社区环境，房价接近9万-13万元/㎡。

3、根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。 2024年2月份的数据表明，虹口区成为成交均价最高的区域，达到20万元/平方米，而徐汇区房价跌幅较大，成交均价不足9万元/平方米。

4、具体来看，嘉定区的新房平均价格从47，614元/平方米微降至47，536元/平方米，环比下降了0.16%；浦东新区的房价从61，086元/平方米降至59，839元/平方米，降幅为04%。松江区和青浦区房价同样有所下调，分别经历了66%和8%的跌幅。

5、上海新房均价在2024年5月为56761元/m，相比4月的56831元/m，环比下降了0.12%。嘉定区的房价在5月保持稳定，新房均价为47319元/m，与4月相同。浦东新区的房价则有所下降，5月新房均价为57851元/m，较4月的58488元/m环比下降了09%。

上海浦东陆家嘴房价多少钱一平米?

1、上海浦东陆家嘴房价约为10万至15万元/平米不等。上海浦东陆家嘴地区是上海最繁华的商业和金融中心之一，拥有众多高端住宅楼盘和豪华公寓。这些楼盘的价格因地理位置、房屋类型、面积大小、装修状况等因素而有所不同。总的来说，由于该地区的优越地理位置和发达的基础设施，房价一直处于较高水平。

2、上海浦东陆家嘴的房价因房型和地段的不同而存在较大差异。 较为经济的房价大约在一万三每平米左右。 高端住宅，如汤臣一品，其房价接近十万每平米。 想要了解更详细的房价信息，可以访问房途绝穗网的房价地图。

3、上海市陆家嘴的房价现在普遍较高，均价一般在8万到十几万元人民币每平米不等。陆家嘴位于上海市中心，是上海的金融中心，拥有众多高端写字楼、豪华公寓和购物中心。这里是许多跨国公司和金融机构的总部所在地，因此吸引了大量高收入人群和投资者。

4、上海最昂贵的三个住宅小区分别是： 汤臣一品：位于浦东新区的陆家嘴滨江花园石桥路28弄，其房价高达每平方米27万元。 绿城黄浦湾：座落于黄浦区中山南路566号，房价每平方米达到25万元。 华侨城苏河湾：位于静安区北苏州路912号，其房价为每平方米19万元。

5、首先，浦东新区的房价可按以下板块进行划分： 一线中心板块：以陆家嘴、八佰伴为中心的区域，房价大约在35000至170000元/平方米之间。 知名板块：地理位置相对中心偏远一些的联洋板块、花木板块、碧云板块，房价起价在35000至70000元/平方米。

上海哪个地区的房价最便宜

1、宝山区的房价相对较低。宝山区位于上海市北部，虽然是上海的行政区之一，但相较于黄浦区、长宁区等核心区域，宝山区的房价较为亲民。一方面，该区域的生活配套设施逐渐完善，交通网络也在不断优化，吸引了更多居民前来居住。

2、答案：上海房价最低的区域是崇明区。解释：崇明区的房价相对较低。崇明岛是中国第三大岛，地处长江口，由于其地理位置和交通因素，相比上海市中心和其它主要区域，房价一直较为平稳，整体价格较低。区域发展差异导致房价差异。

3、青浦区作为上海的一部分，近年来房价有所上涨，但与其他区域相比，仍处于较低水平。随着区域发展的不断推进，青浦区的房价可能会有所变动。 崇明、金山、奉贤三个远郊区域的房价相对较低，尤其是金山区的成交均价最低，为26875元/平方米。

4、崇明、金山、奉贤和青浦区在上海的远郊区域，这些地区的房价相对市中心较低，但近年来也有所上涨。 根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。

上海二手房房价多少钱一平米

青浦区的二手房价格因具体区域、房龄、装修等因素而有所差异。根据近期的市场数据，青浦区的二手房均价大致在30000元/平米至60000元/平米之间，但请注意，这只是一个大致的范围，实际价格可能会有所浮动。

青浦区二手房的平均价格约为2万至5万元人民币每平米。青浦区位于上海市西部，近年来随着上海整体经济的发展和城市的扩张，青浦区的房地产市场也日益活跃。二手房价格受到多种因素影响，包括房屋的地段、房龄、装修情况、周边配套设施等。

根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。 2024年2月份的数据表明，虹口区成为成交均价最高的区域，达到20万元/平方米，而徐汇区房价跌幅较大，成交均价不足9万元/平方米。

上海黄浦区二手房的价格 目前，上海黄浦区的房价已经达到了每平方米12万元的高点。由于上海本身的经济实力雄厚，而黄浦区的经济发展水平又远超平均水平，因此这里的房价自然要高于其他区域。与二线城市相比，上海黄浦区的房价堪称天文数字。

闵行区的新房价格在2024年上半年为每平方米40758元，二手房价格保持在每平方米4万元/平方米上下。 浦东新区 浦东新区在2024年上半年有项目的新房价格达到每平方米68000元。整体来看，浦东新区的新房价格在2024年上半年为每平方米40758元，二手房价格保持在每平方米4万元/平方米上下。

上海郊区的房价是多少钱一平米

1、上海郊区房价概述 上海郊区的房价相对于市中心来说较为合理，均价在每平米数千元至数万元不等。具体价格取决于所处的郊区位置、房屋类型、楼盘品质以及周边配套设施等因素。例如，一些交通便利、配套设施完善的郊区房价可能会相对较高。不同郊区的房价差异 上海各个郊区的房价存在差异。

2、在偏远的郊区，平均每平方米价格可能在1万元以下。而位于市区，价格大约在每平方米1万元左右，且随着区域向内延伸，价格逐渐增高。进入外环以内，房价涨幅更为明显。至于市中心区域，平均房价每平方米可能达到4万元至5万元。购买上海房子的总成本会根据所选区域的房价水平显著变动。

3、崇明区作为上海的远郊区域之一，房价相对较低。根据最新数据，崇明区的成交均价约为每平方米31061元，是全市唯二的三字头区县之一【1来源】。 奉贤区作为上海的远郊区域，房价相对较低。