新北区三井制原信息咨询服务部广安二手房（广安二手房的房价格）
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广安:买卖二手房需交哪些税费
，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
楼上的说得太复杂啦。就你说的，买卖双方共交5%的税。买卖双方都是家庭唯一一套住房的，都可以减税，那么就只有买方的1%。但是家庭唯一一套住房的证明是房管局开哦，还有必须是一家人哈，户口没在广安的还要在户口所在地的房管局打住房套数的证明哦。希望能帮你。
四川广安武胜三溪二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
广安门二手房能卖到多少钱?
北京西城区广安门二手房市场近期焦点落在了远见名苑小区。阿牛团队为我们带来了这个小区的同户型成交数据监测，让我们一起来分析一下。从监测结果可以看出，远见名苑小区的房价走势平稳，保持在合理区间内波动。近期成交的房源中，价格分布相对集中，体现出市场对该小区的认可度较高。
例如，一套 150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。但一般来讲，如果客户已找了中介，那应由中介机构代理寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给客户压一些价格。
比如在西城区广安门的荣丰2008，小区平均房价达到120，000每平米。首付100万左右，20多平米的单间也能买到。比如在崇文门沙土山四巷的一间平房，挂牌价不到三百万，当然面积也不到二十平米。
马家堡的嘉园三里有20--30平的房子 广安门的荣丰2008也有20--30平的。
广安哪些二手房中介可靠
广安可靠的二手房中介有：广安亿居房产中介、广安贝壳找房、华隆房产中介等。以下是 广安亿居房产中介是一家在广安地区拥有良好口碑的房产中介公司。该公司专业从事二手房买卖中介服务，拥有多年的行业经验。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供全方位的房产咨询服务，包括市场分析、房屋评估、交易流程指导等。
瑞阳房产中介 瑞阳房产中介是广安市较为知名的房产中介机构之一，提供二手房买卖、租赁、新房销售等服务。该公司注重服务质量和客户体验，致力于为客户提供全方位的房地产中介服务。 恒基房地产中介 恒基房地产中介在广安市有着较高的市场份额，提供房地产咨询、交易、评估等一系列服务。
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
广安市二手房营业税现在改为两年。你的房子已满两年，不需要缴纳营业税。
，二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
广安100平米二手房过户费怎么算
1、平方的房子过户费正常要3～5万，了解到每套房子的过户费都是不一样的，因为过户费是根据房子的总价，面积，房龄来计算的，现在过户需要缴纳的费用有契税，印花税，营业税，个人所得税等等，契税就是根据房屋的面积来计算的，100平方的房子需要缴纳1．5％的契税。
2、平方的二手房子过户费需要3至5万，过户费不是随心而定的，是以房子的房龄，总价，面积等因素为根据进行计算的，目前过户需要缴纳差不多5%的契税，一定比例的印花税，营业税及个人所得税等等，根据地域和政策的不同，过户费也存在一定的差异。
3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
4、综上所述，100平方米的二手房过户费用一般在2万~2万之间。需要注意的是，具体费用还会受到房屋所在地、房屋交易价格、公证处的收费标准等因素的影响，具体费用以当地实际情况为准。
5、平方二手房子过户费约为报税价的8%。每套房子的过户费都是不一样的，因为过户费是根据房子的总价，面积，房龄来计算的，在过户的时候会涉及房子的评估费用，会涉及房子的契税，还会涉及这个房子的增值税与个人所得税，跟房子的面积还会有一定的关系。
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