去（qù）年（nián）四季度中（zhōng）国（guó）新建商品房销售扭转连续下（xià）滑态势

中（zhōng）新社北京一月一七日电 (记者 庞无忌 陈溯)中（zhōng）国（guó）国（guó）家（jiā）统计局局长康义一七日在（zài）国（guó）新办新闻发布会（huì）上（shàng）透露，去（qù）年（nián）九月以（yǐ）来（lái），中（zhōng）国（guó）房地（dì）产市场呈现出（chū）积极变化，四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.五%、一.0%，扭转了之（zhī）前连续下（xià）滑的（de）态势。

当日国（guó）家（jiā）统计局发布二0二四年（nián）中（zhōng）国（guó）经济“成绩单”。康义指出（chū），近期房地（dì）产市场在（zài）政策组合拳作用下（xià）积极变化增多，市场信心在（zài）逐步提振。

一是（ shì）市场成交趋于（yú）活跃。一揽子（zǐ）政策连续落地（dì），降低了居民购房门槛，减轻了还贷压力，居民购房意愿提升，房地（dì）产销售好（hao）转。去（qù）年（nián）四季度，新建商品房销售面积和（hé）金额同比都实现正增长。从监测的（de）四0个（gè）重点城市销售情况看，去（qù）年（nián）一二月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.三%、四.一%。

二是（ shì）房价逐步回稳。去（qù）年（nián）一二月份，七0个（gè）大（dà）中（zhōng）城市中（zhōng）有（yǒu）二三个（gè）城市的（de）新建商品住宅销售价格环比上（shàng）涨，有（yǒu）九个（gè）城市二手住宅价格环比上（shàng）涨。其中（zhōng），一线城市新建商品住宅销售价格环比上（shàng）涨0.二%，这（zhè）是（ shì）从二0二三年（nián）六月以（yǐ）来（lái）的（de）首次上（shàng）涨。

三是（ shì）市场预期持续改善。去（qù）年（nián）一二月份，对（duì）七0个（gè）大（dà）中（zhōng）城市开展的（de）月度房价问卷调查显示，预期未来（lái）半年（nián）新建商品住宅价格保持稳定或者上（shàng）涨的（de）受访从业人（rén）员占比六九.三%，比上（shàng）月提高0.八个（gè）百分点。

四是（ shì）房地（dì）产相关领域也（yě）有（yǒu）所好（hao）转。去（qù）年（nián）一二月份，建筑业业务活动预期指数比上（shàng）月回升一.五个（gè）百分点，连续三个（gè）月回升。随着商品房成交改善，装饰装修的（de）需求也（yě）在（zài）逐步释放，家（jiā）具、建材等商品销售好（hao）转。一二月份，限额以（yǐ）上（shàng）单位家（jiā）具类商品零售额同比增长八.八%，连续四个（gè）月正增长；建筑及装潢材料类增长0.八%，连续两个（gè）月增长。

康义指出（chū），随着存量政策和（hé）增量政策有（yǒu）效落实，下（xià）阶段房地（dì）产市场有（yǒu）望继续改善。从中（zhōng）长期来（lái）看，中（zhōng）国（guó）新型城镇化还没有（yǒu）完成，刚性和（hé）改善性住房需求还有（yǒu）潜力，更多安全舒适、绿色智慧的（de）“好（hao）房子（zǐ）”需求还会（huì）增加，房地（dì）产市场发展新模式也（yě）将逐步构建，这（zhè）有（yǒu）助于（yú）房地（dì）产市场平稳健康发展。(完)【编辑:惠小东】