台湾人（rén）均背千万房贷 买房族压力持续攀升

中（zhōng）新社台北一月一五日电 综合台媒一五日报道（dào），据台湾金融联合征信中（zhōng）心统计，二0二四年（nián）第三季度台湾居民平均房贷金额达到（）一0四二.五万元(新台币，下（xià）同)，一0年（nián）内增幅高达四七.五%。

同期平均购房总价估值同样创下（xià）新高，突破一四三六.九万元，一0年（nián）内增幅达三七.七%。与此同时（shí），居民平均房贷利率刷新近一五年（nián）纪录，升至二.二三%。

岛内数据分析平台“房产温度计”近期通过（guò）“KEYPO大（dà）数据关键引擎”舆情分析系统调查了网友近一周(一月六日至一二日)对（duì）“房市”的（de）讨论，发现“量缩”“利率”“成数”“紧缩”“上（shàng）涨”“降温”等热门关键字成为（wéi / wèi）焦点。“房价越来（lái）越高”“担心贷款金额不（bù）足，差价没办法补上（shàng）”等言论，反映出（chū）房市带给民众的（de）不（bù）安与压力。

台湾房屋中（zhōng）介公司信义房屋一项针对（duì）二0二五年（nián）第一季度购房意向的（de）调查显示，台湾民众对（duì）房市的（de）信心跌至近两年（nián）最低。

该调查指出（chū），受访者中（zhōng）仅一六%看涨房价，较半年（nián）前的（de）五六%大（dà）幅下（xià）降；看跌比例则升至五二%。至于（yú）房贷限缩影响，二六%的（de）受访者担心贷款成数不（bù）足，二0%忧心房贷利率可（kě）能（néng）突破二.五%，另有（yǒu）一一%担心申请贷款遭拒。在（zài）外部因素方面，四九%的（de）受访者认为（wéi / wèi）国（guó）际股市波动有（yǒu）可（kě）能（néng）加剧，进而（ér）影响房价。(完)【编辑:梁异】