公租房能(néng)转租给别人(rén)吗
公租房不(bù)能(néng)转租给别人(rén)。根据相关法律法规的(de)规定,公租房是( shì)不(bù)允许进行(xíng)转租的(de)。在(zài)租住期间,申请租户不(bù)得擅自(zì)将其承租的(de)住房转让、转借、出(chū)租或者进行(xíng)任何形式的(de)调换。如果违反此项规定,申请者需立即无条件地(dì)退还所租用的(de)公租房。
公租房是( shì)由政府提供政策支持、限定建设标准和(hé)租金水平的(de)保障性住房,旨在(zài)为(wéi / wèi)城镇中(zhōng)等偏下(xià)收入住房困难家(jiā)庭提供住房帮助。如果公租房被转租,不(bù)仅会(huì)影响真正有(yǒu)需要(yào)的(de)住户正常申请,还会(huì)扰乱社会(huì)公平和(hé)住房保障工作的(de)正常秩序。
一、续租:如果承租人(rén)希望继续租赁公租房,需要(yào)在(zài)合同到()期前三个(gè)月向有(yǒu)关部门提出(chū)续租申请。相关部门会(huì)对(duì)申请进行(xíng)审核,符合条件的(de)家(jiā)庭可(kě)以(yǐ)续签租赁合同。续租时(shí),需要(yào)重新签订租赁合同,明确新的(de)租赁期限和(hé)租金等相关事(shì)宜。
二、退租:如果承租人(rén)不(bù)再需要(yào)公租房,应当在(zài)合同到()期后(hòu)及时(shí)退还房屋。退租时(shí),需确保房屋及其设施完好(hao)无损,并按照租赁合同的(de)约定结清所有(yǒu)费用。如果未按规定提出(chū)续租申请或申请未获批准,承租人(rén)应在(zài)合同期满后(hòu)腾退公租房。
三、购买公租房:租住满五年(nián)后(hòu),承租人(rén)可(kě)以(yǐ)选择购买公租房。购买价格按市场成本价加上(shàng)当前五年(nián)的(de)银行(xíng)利息计算,可(kě)以(yǐ)选择一次性支付或分期付款。购买后(hòu)的(de)公租房只能(néng)自(zì)住,不(bù)能(néng)上(shàng)市交易,如果要(yào)出(chū)售,只能(néng)按购买时(shí)的(de)价格卖给政府。
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