房屋是（ shì）否设立居住权是（ shì）什么意思

房屋设立居住权‌是（ shì）指在（zài）房屋所有（yǒu）权不（bù）变的（de）情况下（xià），为（wéi / wèi）特定的（de）公民设定对（duì）该房屋的（de）居住和（hé）使用权。这（zhè）一权利允许权利人（rén）在（zài）房屋内居住和（hé）生（nián）活，并排斥他（tā）人（rén）的（de）非法干涉。居住权的（de）设立通常基于（yú）法定的（de）依据或相关合同的（de）约定，并且需要（yào）进行（xíng）登记手续以（yǐ）确认权利的（de）成立。‌

根据《中（zhōng）华人（rén）民共和（hé）国（guó）民法典》第三百六一0六条，居住权人（rén）有（yǒu）权按照合同约定，对（duì）他（tā）人（rén）的（de）住宅享有（yǒu）占有（yǒu）、使用的（de）用益物权，以（yǐ）满足生（nián）活居住的（de）需要（yào）。居住权是（ shì）一种用益物权，即对（duì）他（tā）人（rén）所有（yǒu）的（de）住房及其附属设施享有（yǒu）的（de）占有（yǒu）和（hé）使用权。居住权的（de）设立可（kě）以（yǐ）通过（guò）遗嘱、遗赠或合同约定的（de）方式进行（xíng）。设立居住权后（hòu），应当向登记机构申请居住权登记，居住权自（zì）登记时（shí）正式设立。

要（yào）查询房屋是（ shì）否设有（yǒu）居住权，可（kě）以（yǐ）通过（guò）以（yǐ）下（xià）途径进行（xíng）：

一、房产局查询

根据《中（zhōng）华人（rén）民共和（hé）国（guó）民法典》第二百一一0八条，权利人（rén）、利害关系人（rén）可（kě）以（yǐ）申请查询、复制不（bù）动产登记资料，登记机构应当提供。因此，你（nǐ）可（kě）以（yǐ）携带个（gè）人（rén）身份证件及房产证到（）当地（dì）的（de）房管局(房地（dì）产交易中（zhōng）心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

二、网上（shàng）查询

部分地（dì）区的（de）房产管理局网站提供在（zài）线查询服务。你（nǐ）可（kě）以（yǐ）点击省市链接进入相应网站，输入产权人（rén）姓名、产权证号进行（xíng）查询。但需注意，目前并非所有（yǒu）地（dì）区都提供此项服务。