西安今日起调整市本级公共租赁住房受理审核工作

近日，西安市住建局发布关于（yú）调整西安市市本级公共租赁住房受理审核工作的（de）通告。

为（wéi / wèi）进一步加强和（hé）规范西安市公共租赁住房管理工作，根据相关政策规定，现就（jiù）西安市市本级公共租赁住房受理审核工作相关事（shì）项进行（xíng）调整。

通告中（zhōng）对（duì）申请条件进行（xíng）了调整，申请人（rén）申请市本级公共租赁住房应当同时（shí）满足下（xià）列每一款中（zhōng）的（de）所有（yǒu）条件：

（一）本市城六区户籍家（jiā）庭

一.具有（yǒu）本市新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区户籍（不（bù）含在（zài）校大（dà）中（zhōng）专学生（nián））。

二.未享受其他（tā）住房保障政策（含各类租购的（de）政策性住房和（hé）福利性租金承租的（de）国（guó）家（jiā）直管公房、单位自（zì）管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有（yǒu）住房等）且未在（zài）本市行（xíng）政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的（de））。

三.家（jiā）庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的（de）。

（二）本市非城六区户籍家（jiā）庭

一.具有（yǒu）本市西咸新区、阎良区、临潼区、高陵区、长安区、鄠邑区、蓝田县、周至县户籍（不（bù）含在（zài）校大（dà）中（zhōng）专学生（nián））。

二.在（zài）本市城六区稳定就（jiù）业，与用人（rén）单位签订一年（nián）及一年（nián）以（yǐ）上（shàng）劳动（劳务）合同，且在（zài）我（wǒ）市城六区连续缴纳城镇职工社会（huì）保险、连续缴纳（申报）个（gè）人（rén）所得税和（hé）连续缴存住房公积金一年（nián）及以（yǐ）上（shàng）且处于（yú）参保缴费、在（zài）缴和（hé）在（zài）缴存状态。其中（zhōng）工作单位须与社会（huì）保险、个（gè）人（rén）所得税、住房公积金缴纳单位一致。

三.未享受其他（tā）住房保障政策（含各类租购的（de）政策性住房和（hé）福利性租金承租的（de）国（guó）家（jiā）直管公房、单位自（zì）管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有（yǒu）住房等）且未在（zài）本市行（xíng）政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的（de））。

四.家（jiā）庭收入、资产、住房情况符合标准限额的（de）。

（三）非本市户籍家（jiā）庭

一.具有（yǒu）本市城六区居住证。

二.在（zài）本市城六区稳定就（jiù）业，与用人（rén）单位签订三年（nián）及三年（nián）以（yǐ）上（shàng）劳动（劳务）合同，且在（zài）我（wǒ）市城六区连续缴纳城镇职工社会（huì）保险、连续缴纳（申报）个（gè）人（rén）所得税和（hé）连续缴存住房公积金三年（nián）及以（yǐ）上（shàng）且处于（yú）参保缴费、在（zài）缴和（hé）在（zài）缴存状态。其中（zhōng）工作单位须与社会（huì）保险、个（gè）人（rén）所得税、住房公积金缴纳单位一致。

三.未享受其他（tā）住房保障政策（含各类租购的（de）政策性住房和（hé）福利性租金承租的（de）国（guó）家（jiā）直管公房、单位自（zì）管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有（yǒu）住房等）且未在（zài）本市行（xíng）政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的（de））。

四.家（jiā）庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的（de）。

五.单身人（rén）员需年（nián）满二八周岁。

此外，还调整部分公共租赁住房实物配租租金认定标准。经民政部门认定具有（yǒu）西安市城六区户籍的（de）城市最低生（nián）活保障家（jiā）庭、城市最低生（nián）活保障边缘家（jiā）庭、分散供养特困人（rén）员家（jiā）庭、刚性支出（chū）困难家（jiā）庭中（zhōng）的（de）住房困难家（jiā）庭，其租金认定标准按照公共租赁住房最低租金标准（二.八九元/月·建筑面积平方米）执行（xíng）。

家（jiā）庭人（rén）均收入低于（yú）上（shàng）年（nián）度城镇人（rén）均可（kě）支配收入八0%（含）的（de）和（hé）家（jiā）庭人（rén）均收入低于（yú）上（shàng）年（nián）度城镇人（rén）均可（kě）支配收入的（de），其租金认定标准保持不（bù）变。

关于（yú）共同申请人（rén）、家（jiā）庭收入情况、家（jiā）庭资产情况、家（jiā）庭住房情况的（de）认定标准及限额，继续严格按照西安市住房和（hé）城乡建设局《关于（yú）进一步规范做好（hao）公共租赁住房资格审核有（yǒu）关工作的（de）通知》的（de）相关规定执行（xíng）。

关于（yú）申请公共租赁住房时（shí）提交的（de）具体申请资料及程序，继续严格按照西安市住房和（hé）城乡建设局《关于（yú）进一步规范做好（hao）公共租赁住房资格审核有（yǒu）关工作的（de）通知》的（de）相关规定执行（xíng）。

该通告自（zì）二0二四年（nián）一一月一八日起执行（xíng）。

华商报大（dà）风新闻记者 白仲夏

来（lái）源：华商网-华商报

编辑：方正