公积金贷款额度计算公式（西安公积金贷款额度计算公式）

本文目录一览：

• 1、公积金余额贷款额度计算公式
• 2、公积金可贷款额度计算公式
• 3、公积金贷款金额怎么计算

公积金余额贷款额度计算公式

法律分析：公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额= 公积金 月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

公积金余额贷款额度计算公式如下：单人申请：公积金贷款额度=【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额） x 还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】x贷款期限（月）。

公积金可贷款额度计算公式

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额= 公积金 月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

3、公积金余额贷款额度计算公式如下：单人申请：公积金贷款额度=【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额） x 还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】x贷款期限（月）。

4、根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为［（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限，各地算法略有差异，具体以所在地实际公布算法为准。房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度，例如总房价的70%或者60%等。

5、按还贷能力计算贷款限额 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位每月住房公积金缴存额）×还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

公积金贷款金额怎么计算

可按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度 如使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。【温馨提示】以上仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。